《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（  ）。

试卷相关题目

• 1借款人申请固定资产贷款应提供与项目相关的基本资料包括（  ）。

  A.有权政府投资主管部门出具的批复、核准或备案文件，特殊行业应提供特种行业生产经营许可证

  B.环境保护主管部门批准的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表；建设项目涉及用地的，须提供建设用地合法手续的证明材料

  C.资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；项目投资概（预）算书、规划设计方案施工进度表及资金使用计划；主要承建商、供应商及结算付款方式的证明材料；项目总平面图

  D.建设工程承包方同意在贷款设定抵押期间放弃应得未得工程款优先受偿权的书面承诺

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• 2借款人申请固定资产贷款应提供的资料包括（  ）。

  A.营业执照副本、法定代表人身份有效证明；企（事）业单位章程及成立批文、合资（合作）协议及验资证明；组织机构代码证副本和税务登记证等基本证件

  B.有效贷款卡、信用等级、资质证明

  C.董事会（股东大会）同意借款的决议或授权书

  D.近三年及最近一期经某行认可的中介机构所审计的财务报表。

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• 3固定资产投资包括（  ）。

  A.基本建设投资

  B.更新改造投资

  C.房地产开发投资

  D.其他固定资产投资

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• 4廉租住房建设贷款的贷后检查中，某行应逐笔审查（  ）。

  A.贷款使用情况

  B.借款人应按期通报贷款使用情况

  C.廉租住房建设进展情况

  D.借款人的财务状况。

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• 5关于廉租住房建设贷款，以下说法错误的是（  ）。

  A.廉租住房建设贷款可用于新建、改建廉租住房，也可经过协商挪作他用。

  B.廉租住房建设贷款项目必须实行外部评估

  C.廉租住房建设贷款的借款人违约时，某行应当及时按照国家法律规定和某行内部管理制度规定采取措施，确保贷款债权安全。

  D.某行在接受应收账款质押前，应当取得回购单位直接向某行支付回购款以等额清偿借款人贷款的书面承诺。

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• 6《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（  ）。

  A.借款人基本情况、收支情况、资产表

  B.借款人现住房情况

  C.借款人购房贷款资料

  D.担保方式、借款人声明

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• 7《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立完善的房地产贷款统计分析平台，对所发放贷款的情况进行详细记录，并及时对相关信息进行整理分析，保证贷款信息的（  ），以有效监控整体贷款状况。

  A.准确性

  B.真实性

  C.完整性

  D.及时性

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• 8《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（  ）。

  A.企业的性质、股东构成、资质信用等级

  B.近三年经营管理和财务状况

  C.以往开发经验和开发项目情况

  D.与关联企业的业务往来

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• 9《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（  ）方面进行独立的第三方调查。

  A.聘用单位

  B.税务部门

  C.工商管理部门

  D.征信机构

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• 10《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（  ）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。

  A.内部职能部门

  B.分支机构

  C.个别支行

  D.所有支行

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