写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1蒋某将462380元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.520412．76

  B.512216．38

  C.485151．46

  D.518438．46

  开始考试点击查看答案
• 2物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出称为（　　）。

  A.营业成本

  B.企业成本

  C.开发建设成本

  D.房地产使用成本

  开始考试点击查看答案
• 3充分反映企业物业经营管理收益对偿付债务利息的保障程度和企业债务偿还能力的偿债能力状况指标是（　　）。

  A.利息保障倍数

  B.营业增长率

  C.资产负债率

  D.财务内部收益率

  开始考试点击查看答案
• 4当前零售商业物业理论中的研究热点是（　　）。

  A.顾客对商品需求的多样性

  B.同类零售商聚集程度

  C.需求的外部效应

  D.周边居住人口的数量

  开始考试点击查看答案
• 5财务分析的最基本和最主要的形式是（　　）。

  A.趋势分析

  B.现状分析

  C.潜力分析

  D.外部分析

  开始考试点击查看答案
• 6办公设备购置费不包括（　　）。

  A.办公家具费

  B.办公软件费

  C.办公设备费

  D.成品保护费

  开始考试点击查看答案
• 7房地产投资风险的主要体现不包括（　　）。

  A.投资项目的流动性

  B.投入资金的安全性

  C.资产管理的综合性

  D.期望收益的可靠性

  开始考试点击查看答案
• 8物业管理规划是（　　）的过程。

  A.指导、组织、实施

  B.调查、预测、预见、谋划和预言

  C.协调、控制

  D.实施、协调、谋划

  开始考试点击查看答案
• 9会计报表附注是对报表的补充说明和具体解释，是阅读和分析会计报表的基础，下列不属于会计报表内容的是（　　）。

  A.符合基本会计假设的说明

  B.重要会计政策和会计估计及其变更原因及其对财务状况和经营成果的影响

  C.企业基本情况

  D.或有事项的说明

  开始考试点击查看答案
• 10实际的客户关系管理层次不包括（　　）。

  A.管理思想层

  B.物业管理层

  C.软件产品层

  D.管理系统层

  开始考试点击查看答案