一种商品的（　　），是指该种商品能满足人们某种需要的效用。

试卷相关题目

• 1租金调整条款一般仅对（　　）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。

  A.基本租金

  B.毛租金

  C.附加租金

  D.净租金

  开始考试点击查看答案
• 2当偿债备付率小于（　　）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

  A.1．2

  B.1．3

  C.1．5

  D.1．8

  开始考试点击查看答案
• 3自然风险、社会风险、技术风险通常伴随着（　　）。

  A.人身风险

  B.经济风险

  C.财产风险

  D.政治风险

  开始考试点击查看答案
• 4关于合同服务与超值服务的区别，叙述错误的是（　　）。

  A.合同服务是强制性的、必须提供的服务

  B.合同服务是原则性的，必须保证

  C.超值服务是非强制性的、适当提供的服务

  D.合同服务是业主服务需求期望值内的，是“锦上添花”，是给业主送惊喜，适可而止

  开始考试点击查看答案
• 5某宗物业预计未来每年的净收益为25万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为9．5%，则该宗物业的收益价格为（　　）万元。

  A.263．16

  B.265．35

  C.276．31

  D.286．43

  开始考试点击查看答案
• 6把某一项投资活动作为一个独立的系统，其资金的流向(收入或支出)、数额和发生时点都不尽相同，为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（　　）来进行分析。

  A.实物资金运动方式

  B.盈利能力指标

  C.财务评价指标

  D.现金流量图

  开始考试点击查看答案
• 7李某将346580元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.391623．46

  B.380468．35

  C.390056．82

  D.390078．84

  开始考试点击查看答案
• 8《中华人民共和国合同法》规定任何合同的订立应遵循（　　）的原则。

  A.平等、自愿、公平、诚实信用、合法

  B.公正、诚实信用、合法

  C.公正、平等、自愿

  D.公开、自愿、公平、诚实信用

  开始考试点击查看答案
• 9物业部的工作内容不包括（　　）。

  A.协调与政府有关部门的关系，协助完成相关工作

  B.定期组织客户联谊活动

  C.评估、审议保洁公司报价与服务标准

  D.办理客户／承租户进场与退场手续

  开始考试点击查看答案
• 10物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（　　）。

  A.经营亏损挂账比率

  B.总资产增长率

  C.长期资产适合率

  D.现金流动负债比率

  开始考试点击查看答案