物业管理成本中的原材料成本属于（　　）。

试卷相关题目

• 1刘某将80690元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.85621．79

  B.83158．47

  C.90923．51

  D.80196．38

  开始考试点击查看答案
• 2收益性物业价值中，（　　）是随着时间的流逝而不断减少的。

  A.账面价值

  B.交换价值

  C.市场价值

  D.原始价值

  开始考试点击查看答案
• 3可以直观地反映物业服务企业在一定时期内的盈亏情况，从而为评价管理层履行委托代理或受托责任的好坏提供依据的会计报表为（　　）。

  A.价目表

  B.资产负债表

  C.财务现金流表

  D.利润表

  开始考试点击查看答案
• 4对拟拍卖的物业的公开市场价值进行测算和判定结果的价格称为（　　）。

  A.保留价

  B.起拍价

  C.评估价

  D.应价

  开始考试点击查看答案
• 5成本的（　　）着眼于将来工作的改进，避免不合理的支出和损失的重新发生，为未来的成本管理工作指出努力的方向。

  A.事先控制

  B.事中控制

  C.成本控制

  D.事后控制

  开始考试点击查看答案
• 6物业资产管理最强的动机之一是（　　）。

  A.成本控制

  B.设定管理目标

  C.进行多样化的物业投资

  D.编制企业物业资产清单

  开始考试点击查看答案
• 7当（　　）大于市场价格时，说明值得购买，反之，说明不值得购买。

  A.物业价值

  B.投资价值

  C.账面价值

  D.使用价值

  开始考试点击查看答案
• 8由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格称为（　　）。

  A.政府指导价

  B.政府定价

  C.市场调节价

  D.市场评估价

  开始考试点击查看答案
• 9从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（　　）。

  A.选址分析

  B.物业管理分析

  C.市场需求分析

  D.经营业态和租户的选择

  开始考试点击查看答案
• 10某单元公寓面积110m2，单价4630元／m2，总价50．93万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m2。

  A.4268．06

  B.4565．90

  C.4305．90

  D.4396．52

  开始考试点击查看答案