物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为（　　）。

试卷相关题目

• 1物业服务企业发生的财务费用不包括（　　）。

  A.罚没支出

  B.利息支出

  C.筹资手续费

  D.汇兑损失

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• 2物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是（　　）等。

  A.预算期物资采购情况

  B.企业未来的现金流

  C.材料消耗定额

  D.费用消耗定额

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• 3某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是（　　）。

  A.－11.11%

  B.－10%

  C.10%

  D.11.11%

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• 4实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（　　）。

  A.物业管理服务成本

  B.法定税费

  C.物业服务企业的利润

  D.物业服务企业的酬金

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• 5将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照（　　）划分的。

  A.经济性质

  B.与业务量的关系

  C.经济用途

  D.与决策的关系

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• 6下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（　　）。

  A.控制责任中心的业绩考评

  B.利用物业管理周期理论进行成本控制

  C.严格实施预算的凭证控制

  D.建立健全费用开支与报销审批制度

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• 7关于前期物业服务合同的说法，错误的是（　　）。

  A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

  B.前期物业服务合同具有过渡性

  C.前期物业服务合同的期限为一年

  D.前期物业服务合同是要式合同

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• 8关于物业服务合同特征的说法，错误的是（　　）。

  A.物业服务合同是双务合同

  B.物业服务合同是有偿合同

  C.物业服务合同是诺成性合同

  D.物业服务合同是单务合同

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• 9保险合同是射幸合同，这是相对于（　　）而言的。

  A.要式合同

  B.附和合同

  C.双务合同

  D.交换合同

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• 10下列资料中，不属于物业档案的是（　　）。

  A.设施设备运行维护资料

  B.物业服务企业的员工档案

  C.竣工验收资料

  D.物业相关工程图纸

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