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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理实务2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(1)

物业管理的日常管理风险按行为主体分类，不包括(　　)。

发布时间：2024-07-10

A.公共媒体宣传报道中的舆论风险

B.物业管理项目外包服务过程中的风险

C.市政公用事业单位服务过程中的风险

D.物业管理公司接受专业服务咨询的风险

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1物业销售之前，临时管理规约由(　　)制订。
A.建设单位
B.规划设计单位
C.业主大会
D.物业服务企业
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2前期物业管理的主要特点不包括(　　)。
A.管理服务易出现不稳定状态
B.在时间和管理上均是一个过渡时期和过程
C.对常规期物业管理有着重要的影响
D.短期内会出现支出大于收入，但整体收支较平衡
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3在酬金制下，物业管理的会计主体是(　　)。
A.业主大会
B.物业管理项目
C.物业服务企业
D.业主委员会
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4在物业管理服务活动中，物业服务企业与客户的沟通方法一般不包括(　　)。
A.表示同情
B.跟踪
C.倾听
D.交谈
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5物业管理投标流程一般包括的内容有：①项目评估与风险防范；②登记并取得招标文件；③送交投标文件；④获取招标信息；⑤接受招标方的资格审查；⑥准备投标文件；⑦签约并执行合同；⑧参加开标、现场答辩和评标。上述内容正确的流程应是(　　)。
A.④→①→②→③→⑥→⑤→⑧→⑦
B.④→①→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
C.①→④→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
D.①→④→⑤→⑧→②→③→⑥→⑦
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