位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(3)

物业管理的(  )指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制,由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业。

发布时间:2024-07-10

A.现代化

B.专业化

C.社会化

D.市场化

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试卷相关题目

  • 1定期会议的期间由业主大会在(  )中确定。

    A.物业服务合同

    B.《管理规约》

    C.《临时管理规约》

    D.《业主大会议事规则》

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  • 2关于执业资格考试的说法,不正确的是(  )。

    A.执业资格考试由各省视情况定期举行

    B.职业资格考试合格的人员,由国家授予相应的执业资格证书

    C.凡符合规定条件的中华人民共和国公民,均可报名参加执业资格考试

    D.由国家业务主管部门会同国家人事部共同确定并组织考试工作

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  • 3建设单位制定的(  ),不得侵害物业买受人的合法权益。

    A.《管理规约》

    B.前期物业服务合同

    C.《临时管理规约》

    D.物业服务合同

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  • 4注册审查机构批准注册的,在决定批准之日起(  )个工作日内,将批准决定送达注册申请人,并核发物业管理师注册证。

    A.3

    B.10

    C.5

    D.7

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  • 5设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外,还应符合《城市房地产开发经营管理条例》的要求,其中要求注册资本为(  )万元以上。

    A.50

    B.100

    C.200

    D.300

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  • 6从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于(  )所有。

    A.物业使用单位

    B.建设单位

    C.施工单位

    D.公有住房售房单位

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  • 7危险房屋造成损害事故的法律责任中,不属于房屋使用~行为人应承担的民事责任的是(  )。

    A.有险不查或损坏不修

    B.有险不查或损坏所有人对危险房屋采取解除危险措施

    C.使用人阻碍房屋变房屋结构、构件、设备或使用性质

    D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

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  • 8利用住宅专项维修资金购买国债的,未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意外,还应当经(  )的业主同意。

    A.占总人数2/3以上

    B.占总人数过半数

    C.占业主代表总人数过半数

    D.占出席大会总人数2/3以上

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  • 9《物业管理条例》规定,业主大会、业主委员会只能在物业管理区域内并就物业管理有关的事项代表(  )行使权利。

    A.建设单位

    B.全体居住人

    C.全体业主

    D.物业服务企业

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  • 10在市场经济条件下,物业管理的属性是(  )。

    A.盈利

    B.管理

    C.经营

    D.竞争

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