招标人应当在投标有效期截止时限（　　）日前确定中标人。

试卷相关题目

• 1正常使用情况下，屋面防水的保修期为(　　)年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 2房地产中介服务机构在领取营业执照后的(　　)个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3传统的房屋管理模式不能适应房地产(　　)的改变。

  A.物质形态和权属状况

  B.管理形式和管理权限

  C.权属状况和市场关系

  D.市场行为和物质形态

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• 4关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（　　）。

  A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人

  B.承租人必须一次性缴纳租金

  C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

  D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿

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• 5《物业管理条例》规定，业主委员会备案的时间为自选举产生之日起(　　)日内。

  A.15

  B.30

  C.20

  D.10

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• 6《临时管理规约(示范文本)》规定，以(　　)审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

  A.城市规划部门

  B.政府主管部门

  C.土地管理部门

  D.政府规划部门

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• 7关于开标，下列说法正确的是(　　)。

  A.开标应由招标人和房地产行政主管部门负责人主持

  B.开标地点应当在招标文件中预先确定

  C.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行

  D.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行

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• 8评标的专家名册应当由(　　)建立。

  A.投标人

  B.招标人

  C.建设行政主管部门

  D.房地产行政主管部门

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• 9关于物业服务定价成本审核固定资产折旧的方法和标准，下列说法不正确的是（　　）。

  A.固定资产折旧采用年限平均法

  B.折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定

  C.企业确定的固定资产折旧年限明显高于实际可使用年限的，折旧年限不需要调整

  D.固定资产残值率按3%～5%计算

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• 10业主大会或者业主委员会的决定，对(　　)具有约束力。

  A.物业管理部门

  B.居民委员会

  C.业主

  D.开发单位

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