关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》规定，业主委员会备案的时间为自选举产生之日起(　　)日内。

  A.15

  B.30

  C.20

  D.10

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• 2申请核定资质等级的物业服务企业，不需要向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料是(　　)。

  A.企业资质证书正、副本

  B.营业执照

  C.验资证明

  D.企业资质等级申报表

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• 3招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(　　)日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  A.3

  B.5

  C.14

  D.30

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• 4公有住房出售的，(　　)应当按照规定交存住宅专项维修资金。

  A.物业使用人

  B.建设单位

  C.售房单位

  D.全体业主

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• 5关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是(　　)。

  A.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户

  B.商品住宅业主的应当将首期住宅专项维修资金交由建设单位存入住宅专项维修资金专户

  C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，物业服务企业不得将房屋交付购买人

  D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交

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• 6传统的房屋管理模式不能适应房地产(　　)的改变。

  A.物质形态和权属状况

  B.管理形式和管理权限

  C.权属状况和市场关系

  D.市场行为和物质形态

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• 7房地产中介服务机构在领取营业执照后的(　　)个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 8正常使用情况下，屋面防水的保修期为(　　)年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 9招标人应当在投标有效期截止时限（　　）日前确定中标人。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.60

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• 10《临时管理规约(示范文本)》规定，以(　　)审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

  A.城市规划部门

  B.政府主管部门

  C.土地管理部门

  D.政府规划部门

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