物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于(　　)所有。

试卷相关题目

• 1房屋权属登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 2根据《物业服务收费管理办法》规定，采用酬金制收费形式支付物业服务费用的，结余或者不足部分均由(　　)享有或者承担的物业服务计费方式。

  A.建设单位

  B.业主

  C.最终用户

  D.物业服务企业

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• 3对物业服务企业可能无法制止违法违规行为，物业服务企业所应当做的是(　　)。

  A.采取法律手段

  B.及时向业主大会报告

  C.及时向有关主管部门报告

  D.不做处理

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• 4房地产估价师的考试办法由(　　)共同制定。

  A.省级房地产主管部门和直辖市房地产管理部门

  B.国务院建设行政主管部门和省级人民政府建设行政主管部门

  C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  D.国务院建设行政主管部门和人力资源和社会保障部门

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• 5住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限，主要针对(　　)。

  A.物业自用部位与自用设施设备

  B.物业管理区域内所有设施设备

  C.物业共用部位与共用设施设备

  D.物业管理区域内临时设施及临时用房

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• 6不属于《房地产开发企业资质管理规定》中进行行政处罚的行为是(　　)。

  A.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的

  B.对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的

  C.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

  D.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目

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• 7受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示(　　)。

  A.房地产中介服务机构营业执照和商品房销售委托书

  B.房屋竣工验收资料和房地产中介服务机构营业执照

  C.商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

  D.商品房销售委托书和房地产中介服务机构人员身份证明

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• 8物业服务企业属于从事(　　)的市场主体。

  A.技术服务

  B.经营活动

  C.竞争活动

  D.买卖服务

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• 9根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括(　　)。

  A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

  B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

  C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

  D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

  E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

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• 10将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(　　)。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.强调业主在市场活动中的主动权

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理服务应当价质相符

  E.强调物业管理是一种市场行为

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