住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限，主要针对(　　)。

试卷相关题目

• 1严格审查(　　)，是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。

  A.房地产开发企业资质

  B.物业服务合同

  C.物业服务企业的资质

  D.物业服务质量

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• 2如果业主委员会不履行组织召开会议职责，(　　)应当责令业主委员会限期召开业主大会临时会议。

  A.市政管理部门

  B.区、县人民政府房地产行政主管部门

  C.物业服务企业

  D.城市规划管理部门

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• 3根据《建设工程质量管理条例》，县级以上地方人民政府建设行政主管部门对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行(　　)。

  A.规划许可证制度

  B.竣工验收备案制度

  C.施工许可证制度

  D.建筑工程质量管理制度

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• 4针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质（　　）制度。

  A.登记

  B.审批

  C.审核

  D.备案

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• 5我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括(　　)。

  A.住房分配采取实物分配

  B.住房投资由国家和国有企业统包

  C.住房盈利采取按月交租

  D.住房消费采取福利低租金和国家保修保养制度

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• 6房地产估价师的考试办法由(　　)共同制定。

  A.省级房地产主管部门和直辖市房地产管理部门

  B.国务院建设行政主管部门和省级人民政府建设行政主管部门

  C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  D.国务院建设行政主管部门和人力资源和社会保障部门

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• 7对物业服务企业可能无法制止违法违规行为，物业服务企业所应当做的是(　　)。

  A.采取法律手段

  B.及时向业主大会报告

  C.及时向有关主管部门报告

  D.不做处理

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• 8根据《物业服务收费管理办法》规定，采用酬金制收费形式支付物业服务费用的，结余或者不足部分均由(　　)享有或者承担的物业服务计费方式。

  A.建设单位

  B.业主

  C.最终用户

  D.物业服务企业

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• 9房屋权属登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 10物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于(　　)所有。

  A.最终用户

  B.物业服务企业

  C.业主

  D.开发单位

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