契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（    ）。

试卷相关题目

• 1县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（    ）。

  A.总登记

  B.原始登记

  C.初始登记

  D.转移登记

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• 2在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以（    ）的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  A.移转占有

  B.动产质押

  C.不移转占有

  D.不动产抵押

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• 3住宅商品房的保修期从（    ）之日起计算。

  A.竣工

  B.验收合格

  C.交付用户使用

  D.承接查验合格

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• 4转让以出让方式取得土地使用权的房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（    ）以上。

  A.50％

  B.25％

  C.40％

  D.30%

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• 5房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：（    ）。

  A.《房屋使用权证》

  B.《房屋共有权证》

  C.《房屋所有权证》

  D.《房屋他项权证》

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• 6业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（    ）的，应当及时续交。

  A.20%

  B.50%

  C.30%

  D.10%

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• 7根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（    ）承担维修养护责任。

  A.售房单位

  B.物业管理公司

  C.按照政府规定的职责分工单位

  D.住宅所有人

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• 8物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（    ）。

  A.物业服务合同

  B.物业管理公共服务

  C.物业管理特约服务

  D.物业管理专项服务

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• 9业主应当在办理（    ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。

  A.入住手续前

  B.住房使用登记

  C.住房装修登记

  D.住房保证金缴纳

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• 10就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间的关系是（    ）。

  A.合同关系

  B.雇佣关系

  C.内部关系

  D.附属关系

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