在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以（    ）的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

试卷相关题目

• 1住宅商品房的保修期从（    ）之日起计算。

  A.竣工

  B.验收合格

  C.交付用户使用

  D.承接查验合格

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• 2转让以出让方式取得土地使用权的房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（    ）以上。

  A.50％

  B.25％

  C.40％

  D.30%

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• 3房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：（    ）。

  A.《房屋使用权证》

  B.《房屋共有权证》

  C.《房屋所有权证》

  D.《房屋他项权证》

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• 4建设部制定并颁布了（    ）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。

  A.《城市房地产中介业务管理规定》

  B.《城市房地产中介服务管理规定》

  C.《城市房地产中介业务规定》

  D.《城市房地产中介管理规定》

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• 5商品住宅的保修期限不得（    ）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

  A.低于

  B.等于

  C.高于

  D.不低于

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• 6县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（    ）。

  A.总登记

  B.原始登记

  C.初始登记

  D.转移登记

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• 7契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（    ）。

  A.行为要件制度

  B.对抗要件制度

  C.效力要件制度

  D.成立要件制度

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• 8业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（    ）的，应当及时续交。

  A.20%

  B.50%

  C.30%

  D.10%

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• 9根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（    ）承担维修养护责任。

  A.售房单位

  B.物业管理公司

  C.按照政府规定的职责分工单位

  D.住宅所有人

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• 10物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（    ）。

  A.物业服务合同

  B.物业管理公共服务

  C.物业管理特约服务

  D.物业管理专项服务

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