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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(1)

假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.未来餐馆净收入的多少

B.餐馆取得净收入的期限

C.餐馆获取净收入的可靠性

D.该套住宅的购买价格

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1陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（　）。
A.陶瓷砖
B.全瓷砖
C.半瓷砖
D.玻化瓷砖
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2陈某取得贷款的贷款成数为（　　）。
A.15%
B.22%
C.40%
D.60%
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3对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（　　）。
A.长期性
B.分期偿还
C.零售性
D.流动性
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4陈某的月租房产支出收入比为（　　）。
A.26．67%
B.28．67%
C.28．50%
D.30．17%
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5该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口，针对此情况，为促进销售，开发商应该（　　）。
A.充分考虑居住区的噪声污染
B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔声措施
C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
D.在住宅和城市铁路之间种植草地
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