房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(1)

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• 1衡量居住区内绿地状况的指标，主要有绿地率和人均公共绿地面积。绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)，其中旧区改建不宜低于（　　）。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

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• 2电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加，其中，（　　）频段俗称高频辐射。

  A.微波

  B.短波

  C.超短波

  D.长波

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• 3某宗土地总面积1000㎡，容积率为3，对应的土地单价为450元/㎡，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为（　　）万元。

  A.20

  B.30

  C.40

  D.50

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• 4抽象思维是（　　）。

  A.未经有意识的逻辑推理过程，而迅速对问题的答案作出合理的设想或突然领悟的思维过程

  B.运用概念，以判断推理形式进行的思维

  C.以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式

  D.把问题提供的各种信息聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式

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• 5狭义的法规，在中国是指法律效力低于宪法和法律的规范性文件，包括（　　）。

  A.国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的地方性法规

  B.国务院制定的行政法规

  C.立法机关或国家机关制定的地方性法规

  D.地方国家权力机关制定的地方性法规

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• 6普通建筑和构筑物的设计使用年限为（　　）年。

  A.5

  B.25

  C.50

  D.100

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• 7耐火极限的单位为（　　），是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到220℃时止的时问。

  A.秒

  B.分钟

  C.小时

  D.天

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• 8室内装饰装修应满足的物理要求不包括（　　）。

  A.满足空间的使用要求

  B.满足相应部位尺寸、性能要求

  C.满足空间色彩的效果

  D.满足建筑物理方面的特殊要求

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• 9民事法律关系的主体简称（　　），是指参加民事法律关系，享有民事权利、承担民事义务者，包括自然人、法人和合伙组织，国家在一些场合也是民事法律关系的主体。一项民事法律关系中至少有两个主体。

  A.民事客体

  B.民事主体

  C.刑事主体

  D.刑事客体

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• 10相对于自然人而言的一类民事主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利并承担民事义务的组织，称为（　　）。

  A.公民

  B.自然人

  C.法人

  D.合伙人

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