试卷相关题目
- 1生态系统的基本组成部分是( )。
A.非生物环境要素、生物环境要素
B.植物、动物、微生物及其生存环境要素
C.植物、动物、微生物
D.非生物环境要素、植物、动物
开始考试点击查看答案 - 2当抵押房地产再次抵押时,其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。
A.扣除其房价首付款
B.扣除其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额
开始考试点击查看答案 - 3运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
A.可比实例的成交日期应与估价时点接近
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
开始考试点击查看答案 - 4某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )。
A.4223元/m2
B.4288元/m2
C.4357元/m2
D.4500元/m2
开始考试点击查看答案 - 5房地产市场组成要素至少包括( )。
A.卖方、买方、房地产市场竞争
B.卖方、买方、房地产经纪
C.卖方、买方、供交易的房地产
D.卖方、房地产经纪人、市场营销
开始考试点击查看答案 - 6下列关于统计总体、个体和样本概念的说法中,错误的是( )。
A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体
B.总体只能是有限总体,不能是无限总体
C.组成总体的每个元素称为总体单位,也即个体
D.样本中所含个体的数量,称为样本容量
开始考试点击查看答案 - 7房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。
A.管理
B.经济
C.中介
D.行政
开始考试点击查看答案 - 8( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
A.房屋建筑面积
B.房屋使用面积
C.房屋竣工面积
D.房屋产权面积
开始考试点击查看答案 - 9对于选购某套住宅的人来说,周边居民的文化素养.职业.社会地位等,是其( )。
A.自然环境
B.人工环境
C.社会环境
D.五大圈环境
开始考试点击查看答案 - 10某商场的年有效毛收人为2143元/m2,运营费用为有效毛收入的30%,假定资本化率为8%,尚可使用年限为35年,则该商场的收益价格为( )。
A.11656元/m2
B.16982元/m2
C.17483元/m2
D.18750元/m2
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