在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有( )、
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决
试卷相关题目
- 1属于房地产变更登记的事项有( )、
A.房屋坐落地的门牌号发生改变
B.房屋的权利人发生变更
C.房屋的面积发生变化
D.房屋的改扩建
E.房屋的装修发生改变
开始考试点击查看答案 - 2房地产经纪信息的利用主要包括( )、
A.降低成交价格
B.透过信息的发布影响消费者
C.指导具体的业务活动
D.制定计划
E.提高成交价格
开始考试点击查看答案 - 3房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )、
A.尽量同意客户提出的各种要求
B.经纪机构不成交不收费
C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
D.以佣金为惟一的收入来源
E.不成交只收少量的看房费
开始考试点击查看答案 - 4房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息( )后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握、
A.辨别
B.评价
C.分析
D.加工
E.整理
开始考试点击查看答案 - 5下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )、
A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算
开始考试点击查看答案 - 6房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供( )的证明、
A.接受继续教育
B.考勤记录
C.参加业务培训
D.专业论文
E.纳税情况
开始考试点击查看答案 - 7以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有( )、
A.已付清土地使用权出让金的证明
B.身份证明
C.初始登记申请书
D.土地使用权出让合同
E.地籍图
开始考试点击查看答案 - 8在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为( )、
A.地产代理(个人)牌照
B.地产代理(公司)牌照
C.营业员牌照
D.操作员牌照
E.促销员牌照
开始考试点击查看答案 - 9对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重( )、
A.对行业专业技术的管理
B.对房地产经纪业务网络的管理
C.对行业竞争与协作的管理
D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理
开始考试点击查看答案 - 10房地产租赁居间业务主要包括( )、
A.新建商品房的期权预租
B.新建商品房现房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期权预租
E.存量房屋的转租
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