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房地产经纪信息的利用主要包括(    )、

发布时间:2024-07-10

A.降低成交价格

B.透过信息的发布影响消费者

C.指导具体的业务活动

D.制定计划

E.提高成交价格

试卷相关题目

  • 1房地产经纪人员的“真诚”主要体现在(    )、

    A.尽量同意客户提出的各种要求

    B.经纪机构不成交不收费

    C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

    D.以佣金为惟一的收入来源

    E.不成交只收少量的看房费

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  • 2房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息(    )后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握、

    A.辨别

    B.评价

    C.分析

    D.加工

    E.整理

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  • 3下列关于房地产居间的说法中,不正确的有(    )、

    A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

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  • 4商品房买卖合同示范文本的主要条款包括(    )、

    A.计价方式及价款

    B.面积差异处理办法

    C.规划.设计变更的约定

    D.商品房价格鉴定

    E.争议处理办法

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  • 5当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及(    )、

    A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

    B.了解委托人的主体资格及信誉

    C.确认委托房地产的市场价格

    D.向委托人履行告知义务

    E.与委托人协商签订房地产代理合同

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  • 6属于房地产变更登记的事项有(    )、

    A.房屋坐落地的门牌号发生改变

    B.房屋的权利人发生变更

    C.房屋的面积发生变化

    D.房屋的改扩建

    E.房屋的装修发生改变

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  • 7在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有(    )、

    A.注销后再终止合同并赔偿损失

    B.注销后直接将业务转由他人代为完成

    C.注销前直接终止合同并赔偿损失

    D.注销前直接将业务转由他人代为完成

    E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决

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  • 8房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供(    )的证明、

    A.接受继续教育

    B.考勤记录

    C.参加业务培训

    D.专业论文

    E.纳税情况

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  • 9以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有(    )、

    A.已付清土地使用权出让金的证明

    B.身份证明

    C.初始登记申请书

    D.土地使用权出让合同

    E.地籍图

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  • 10在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为(    )、

    A.地产代理(个人)牌照

    B.地产代理(公司)牌照

    C.营业员牌照

    D.操作员牌照

    E.促销员牌照

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