房地产的()特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。

试卷相关题目

• 1由于()，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。

  A.用途多样

  B.价值较大

  C.寿命长久

  D.供给有限

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• 2房地产经纪机构的()要求房地产经纪机构必须拥有科学、有效的管理模式和高水平的管理队伍。

  A.特许加盟连锁模式

  B.直营连锁经营模式

  C.混合经营模式

  D.多店经营模式

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• 3衡量待选房地产经纪门店客户是否容易接近房地产经纪门店的准则是()。

  A.空置率

  B.满意度

  C.接近度

  D.成本率

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• 4房地产经纪门店营业目标的分配方法中，()的缺点在于易产生因分配额过大或过小，导致公平性与可靠性的欠缺。

  A.店长自行估计法

  B.历史实绩推估法

  C.经纪人员自行预估法

  D.共同责任分担法

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• 5在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

  A.倾听客户的陈述

  B.全面细致地向客户介绍房地产现状

  C.认真观察客户看房的反应

  D.引导客户了解、喜欢所代理的房地产

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• 6下列房地产经纪机构中，()同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

  A.综合性房地产经纪机构

  B.公司制房地产经纪机构

  C.合伙制房地产经纪机构

  D.个人独资房地产经纪机构

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• 7房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府()备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

  A.建设(房地产)主管部门

  B.价格主管部门

  C.财政主管部门

  D.人力资源和社会保障主管部门

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• 8对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式是()。

  A.合同抽查

  B.投诉受理

  C.现场巡查

  D.抽样调查

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• 9被许多发达国家普遍采用的房地产制度是()。

  A.共同代理制度

  B.业必归会制度

  C.参与代理制度

  D.独家代理制度

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• 10目前，居住用地使用权出让的最高年限为()年。

  A.50

  B.40

  C.70

  D.20

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