在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人注册不包括()。

  A.许可注册

  B.变更注册

  C.初始注册

  D.延续注册

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• 2两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按()。

  A.一宗业务收取

  B.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

  C.两宗业务收取，但收费鞭不能高于一宗业务的两倍

  D.两宗业务分别收取

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• 3在()活动中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交。

  A.代理

  B.行纪

  C.居间

  D.包销

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• 4委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人()。

  A.有权拒绝为其服务

  B.经委托人统一，可拒绝为其提供服务

  C.是否有权拒绝为其提供服务，依照合同的约定而定

  D.应继续为其提供服务

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• 5房地产的()特性是从房地产价格变化的总体趋势来讲的，是波浪式上升的。

  A.保值增值

  B.易受限制

  C.难以变现

  D.相互影响

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• 6房地产经纪门店营业目标的分配方法中，()的缺点在于易产生因分配额过大或过小，导致公平性与可靠性的欠缺。

  A.店长自行估计法

  B.历史实绩推估法

  C.经纪人员自行预估法

  D.共同责任分担法

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• 7衡量待选房地产经纪门店客户是否容易接近房地产经纪门店的准则是()。

  A.空置率

  B.满意度

  C.接近度

  D.成本率

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• 8房地产经纪机构的()要求房地产经纪机构必须拥有科学、有效的管理模式和高水平的管理队伍。

  A.特许加盟连锁模式

  B.直营连锁经营模式

  C.混合经营模式

  D.多店经营模式

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• 9由于()，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。

  A.用途多样

  B.价值较大

  C.寿命长久

  D.供给有限

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• 10房地产的()特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。

  A.寿命长久

  B.供给有限

  C.独一无二

  D.不可移动

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