影响物业未来产租能力的因素主要有（　　）。

试卷相关题目

• 1可以将房地产转让方式归纳为（　　）等方式。

  A.抵押

  B.房地产买卖

  C.交换

  D.赠与

  E.以房地产抵债

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• 2房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括（　　）等。

  A.网络信息

  B.门店接待

  C.上门服务

  D.沟通有房源的单位

  E.媒体广告

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• 3加强房地产经纪机构财务管理的途径包括（　　）。

  A.建立健全以财务管理为核心的管理体系

  B.加强费用管理

  C.各项决策要在保证企业持续经营和发展的基础上进行

  D.建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理

  E.加强风险管理

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• 4房地产经纪信息的特征包括（　　）。

  A.积累性

  B.简单性

  C.多维性

  D.增值性

  E.共享性

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• 5关于房地产经纪人协理的表述，正确的是（　　）。

  A.房地产经纪人协理在房地产经纪机构中协助房地产经纪人执行房地产经纪业务

  B.中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书是房地产经纪人员职业资格的证明文件

  C.房地产经纪人协理可以在全国范围内执业

  D.房地产经纪人协理有权依法发起设立或加入房地产经纪机构

  E.房地产经纪人协理从业资格注册由各省级注册管理机构负责

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• 6由于房地产交易的（　　）等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

  A.类型众多

  B.涉及面窄

  C.手续繁杂

  D.手续简单

  E.涉及面广

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• 7房地产经纪行业的专业性管理主要体现在（　　）方面。

  A.重视房地产经纪业的诚信管理

  B.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  C.进行行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  E.重视房地产经纪管理的地域性

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• 8房地产经纪机构的客户登记表可以反映（　　）等。

  A.退房的人数、原因

  B.客户人数的变化、所属区域变化、产生客户区域变化的原因

  C.客户需求的变化、变化的原因

  D.政策的变化导致销售情况的变化

  E.政策的变化导致房地产抵押贷款情况的变化

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• 9房地产法律咨询服务的方式主要有（　　）。

  A.房地产全程法律服务

  B.商业文书审查

  C.房地产经营咨询

  D.个案解答

  E.土地开发投资咨询

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• 10房地产经纪人员负有的义务不包括（　　）。

  A.为委托人保守个人隐私及商业秘密

  B.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德

  C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

  D.要求委托人提供与交易有关的资料

  E.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

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