试卷相关题目
- 1在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中,属于物业管理水平内容的是( )。
A.业主的联系方式
B.供暖方式以及供暖费用
C.当前居住状况
D.房屋产权性质
开始考试点击查看答案 - 2市场营销的4Vs理论的营销目标是指( )。
A.满足顾客的服务和品质需求,培养顾客忠诚度
B.满足顾客追求个性化和效用最大化的隐性需求,培养顾客忠诚度
C.满足现实的具有相同或相近的顾客需求,获得目标利润最大化
D.满足现实和潜在的个性化需求,培养顾客对企业的满意度
开始考试点击查看答案 - 3房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是( )项目。
A.写字楼
B.住宅
C.商业地产
D.商务公寓
开始考试点击查看答案 - 4房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是( )。
A.良好的个人形象
B.标准的商务礼仪
C.掌握5s技巧
D.提问技巧
开始考试点击查看答案 - 5关于等额本金还款方式计算公式的说法,正确的是( )。
A.本金/还款月数斗(本金一累计已还本金)×月利率
B.本金/还款月数+累计已还本金×月利率
C.(本金—累计已还本金)/还款月数+本金×月利率
D.(本金一累计已还本金)/还款月数+(本金一累计已还本金)×月利率
开始考试点击查看答案 - 6有一临街商铺,面积约50m<sup>2</sup>,总房价约100万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m<sup>2</sup>,那么,它的投资回报率是( )。
A.9%
B.10%
C.12%
D.15%
开始考试点击查看答案 - 7下列方法中,( )是每一位房地产经纪人都必须熟练使用并反复使用的方法。
A.访谈法
B.实验法
C.现场勘查法
D.理论法
开始考试点击查看答案 - 8下列客户中,对自己的选择较自信,朋友的影响较为关键的客户属于( )。
A.小户型客户
B.中大户型客户
C.投资客户
D.大户型及别墅客户
开始考试点击查看答案 - 9在房地产市场凋查方法中,不属于观察法表现形式的是( )。
A.直接观察法
B.行为记录法
C.实际痕迹测量法
D.实验法
开始考试点击查看答案 - 10当房地产经纪企业实力发展到一定程度时,( )是房地产经纪人获得房源信息的直接渠道。
A.人际关系网络
B.老客户推荐
C.直接接触
D.开设门店
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