位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(1)

根据成交客户置业目的的不同,将客户分为(  )等类别。

发布时间:2024-07-10

A.投资客户

B.自用客户

C.大户型客户

D.别墅客户

E.小户型客户

试卷相关题目

  • 1在落座礼仪方面,房地产经纪人要注意的要点有(  )。

    A.为客户拉椅,请其就座

    B.落座后,注意说话的音量,传递出必要信息

    C.忌与客户正对相坐,应坐在客户的身边与其沟通

    D.应与客户正面相对,方便沟通

    E.会客室正对门的位置为尊位

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  • 2售楼处包装和展示过程中,对于洽谈区展示的技术要点有(  )。

    A.能够形成相对安静私密的空间

    B.预留足够的人流停驻空间

    C.保持灯光的适度柔和

    D.洽谈区整体空间适中

    E.有足够的集中照明

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  • 3楼盘品牌是企业的无形资产,成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的(  )。

    A.知名度

    B.美誉度

    C.认知度

    D.附加值

    E.投资量

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  • 4对房屋信息了解,应从(  )等方面进行调查。

    A.所处商圈环境

    B.房屋物理属性

    C.房屋权属状况

    D.购房资格

    E.购房人的支付能力

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  • 5房地产经纪公司做物业交验时应注意的问题有(  )。

    A.代办有线电视过户

    B.检查家具电器能否正常使用

    C.房间所有物品应一一登记到物业交验单

    D.电器的品牌和尺寸登记到物业交验单上

    E.检查上下水、电路、马桶是否正常

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  • 6对房屋本身尽量创造有利的成交条件,主要是弱化房屋缺陷,强化房屋优点,具体做法有(  )。

    A.建议业主修复缺陷

    B.通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任

    C.留意通风采光,空屋应常开窗通风,避免客户看房时呼吸不适

    D.建议业主清理家具,破败的杂物全部丢弃,体现家的温馨

    E.建议业主花费适当的成本加以整修,甚至装潢,提升房屋的格调

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  • 7写字楼项目销售的管理中,销售流程的重点与难点有(  )等。

    A.现场第一印象树立

    B.自用兼顾投资心理

    C.房号销控

    D.制作写字楼销售手册内容

    E.银行抵押贷款协助

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  • 8别墅可以分为(  ),一般建造在城市郊区附近。

    A.商务型

    B.休闲型

    C.住宅型

    D.标准型

    E.商住两用型

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  • 9个人形象中最重要的是内在形象,包括一个人的(  )等。

    A.姿态动作

    B.学识修养

    C.社会责任感

    D.言谈举止

    E.工作能力

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  • 10对于封闭市场或陌生市场的产品,确定核心均价可采用(  )。

    A.市场比较法

    B.内部替代法

    C.三级市场比较法

    D.目标利润法

    E.成本法

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