风险的防范措施中的对外承诺标准化主要从（　　）方面人手。

试卷相关题目

• 1在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括（　　）。

  A.表情语言

  B.体态语言

  C.行为语言

  D.暗示语言

  E.动作语言

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• 2在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（　　）。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.分区公盘制

  D.限制性公盘制

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• 3讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（　　）。

  A.项目楼书

  B.户型手册

  C.销售文件

  D.宣传展板

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• 4房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（　　），保障客户及自身利益。

  A.核实产权

  B.进行公证

  C.询问最低销售价格

  D.收取委托费用

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• 5一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

  A.房屋贬值风险

  B.购房者房屋处置风险

  C.利率变化风险

  D.无力继续偿还贷款本患风险

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• 6在经济全球一体化背景下，企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化，房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（　　）。

  A.营销风险加大

  B.企业面对更为激烈的市场竞争

  C.市场营销活动从以往的对外发展手段变成了以企业的管理功能为主，并赋予其区域营销管理的概念

  D.营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境不同引起的

  E.房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略

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• 7商业项目业种组合的模式包括（　　）。

  A.互补式

  B.综合式

  C.分散式

  D.互斥式

  E.衍生式

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• 8存量房销售的特点包括（　　）。

  A.产权关系复杂

  B.标的物分散

  C.价格浮动空间小

  D.差异大

  E.现房销售

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• 9新建商品房买卖合同签订后，办理抵押贷款手续时需提供的资料包括（　　）。

  A.认购书原件、定金收据原件

  B.加盖公司公章的收入证明一份

  C.有效身份证原件

  D.总房款0．5%的买卖合同公证费收据

  E.银行要求的其他资产证明，如定期存单、股票对账单、其他房地产证明等

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• 10房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（　　）。

  A.对房源信息进行列表

  B.掌握大量可靠的房源信息

  C.提高工作效率

  D.向客户提出房地产经纪人的专业观点

  E.房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

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