以单位面积变动成本为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价，称为（　　）。

试卷相关题目

• 1在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 2下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。

  A.置业计划

  B.购楼须知

  C.房地产认购协议书

  D.宣传展板

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• 3知道未来会有哪些结果，但每一种结果发生的概率无法客观确定，这是不确定性水平等级中的（　　）。

  A.第1级

  B.第2级

  C.第3级

  D.第4级

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• 4房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。

  A.提供最符合客户要求的房源

  B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)

  C.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系

  D.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

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• 5下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是（　　）。

  A.公共空间尺度

  B.公共导视系统

  C.裙楼商业必要业态

  D.生态节能高新技术

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• 6房地产市场商圈调查方法中，（　　）是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

  A.现场勘察

  B.访谈法

  C.抽样调查

  D.典型调查

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• 7针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（　　）的要点。

  A.系统接待流程

  B.样板层展示

  C.现场物料准备

  D.看楼动线包装

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• 8目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。

  A.固定成本

  B.总成本

  C.单位变动成本

  D.投资利润率

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• 9客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向，可能是半个月，也可能是几个月。这体现出客源的（　　）。

  A.潜在性

  B.间接性

  C.时效性

  D.分散性

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• 10存量房买方代理业务流程包括（　　）个环节。

  A.五

  B.六

  C.七

  D.八

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