位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(1)

住宅项目制定价格的基础包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.需要对市场进行调查

B.对竞争楼盘详细深入了解

C.重点记录竞争楼盘

D.本项目各楼层各单位的共同点

E.对本体楼盘进行查勘及爬楼打分

试卷相关题目

  • 1仪容修饰的重点应放在(  )四个方面,房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。

    A.面部修饰

    B.肢体修饰

    C.饰品修饰

    D.化妆修饰

    E.头发修饰

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  • 2借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有(  )。

    A.借款人的身份证、户口本

    B.购买住房的商品房认购书

    C.借款人办理抵押房屋的保险单

    D.借款人与开发企业签订购房合同

    E.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

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  • 3签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有(  )。

    A.合同的签约日期及生效日期一定要注明

    B.实行网上签约的,应将合同内容录入网上交易系统

    C.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

    D.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字以小写为准

    E.合同的签约人必须是合法的当事人,属于委托人代签性质的,必须出具相关的委托书

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  • 4房地产市场细分依据中,(  )是最传统的市场细分依据。

    A.入口统计因素

    B.地理因素

    C.心理因素

    D.购买行为因素

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  • 5细分后的市场是企业可以进入和占领的,体现了房地产市场细分的(  )原则。

    A.可衡量性

    B.赢利性

    C.可进入性

    D.稳定性

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  • 6在房地产促销策略中,房地产卖点挖掘的阶段包括(  )。

    A.片区市场研究

    B.消费者构成及购买行为研究

    C.消费者购买力研究

    D.竞争者动态跟踪

    E.挖掘卖点

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  • 7个人转让房屋所涉及的税费一般有7个税种,其中(  )合起来简称为营业税及其附加税。

    A.营业税

    B.城市维护建设税

    C.教育费附加税

    D.个人所得税

    E.土地增值税

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  • 8商业项目的特征包括(  )。

    A.收益多样性

    B.赢利模式多元化

    C.主体特定性

    D.权益复杂与利益平衡

    E.客户非个体属性

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  • 9客源信息开拓的主要方法有(  )。

    A.门店覆盖扩展法

    B.广告法

    C.会员揽客法

    D.讲座揽客法

    E.互联网开发法

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  • 10在鼓励式倾听中,房地产经纪人需要在听话过程中对客户进行恰当地提问。恰当的提问的目的包括(  )。

    A.房地产经纪人获得更多清晰度高的信息

    B.避免潜在客户对谈话产生抵触情绪

    C.促进房地产经纪人与客户建立更加良好的和谐关系

    D.可以控制与客户探讨的进度和话题的方向

    E.可以指引客户作出最终的购买决策

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