房地产开发投资较置业投资()。

试卷相关题目

• 1房地产需要专业估价的理由有(　　)。

  A.房地产具有独一无二性

  B.政府部门要求估价

  C.房地产的价值量较大

  D.估价人员要求估价

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• 2一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列(　　)

  A.优越性

  B.固定性

  C.可支付性

  D.独特性

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• 3按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现(　　)的模式。

  A.同质偏好

  B.同形偏好

  C.集群偏好

  D.分散偏好

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• 4下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是(　　)

  A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

  B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

  C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

  D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

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• 5分析市场趋势，通常包括三个步骤()

  A.宏观环境预测

  B.行业预测

  C.企业的销售预测

  D.产品预测

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• 6房地产置业投资较一般投资，具有(　　)。

  A.相对较高的收益水平

  B.得到税收

  C.提高投资者的资信等级

  D.良好的流动性

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• 7投资的特性包括(　　)。

  A.投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。

  B.投资具有时间性。

  C.投资的目的在于得到收益。

  D.投资具有风险性。

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• 8按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为(　　)。

  A.居住物业

  B.商用物业

  C.工业物业

  D.特殊物业

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• 9某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘察、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(　　)(2007年试题)

  A.对

  B.错

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• 10房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所作的估价报告上签字、盖章。(　　)(2003年试题)

  A.对

  B.错

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