试卷相关题目
- 1投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作,它要在开始动工建设之前进行,以便开发商考虑有关建设问题。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 2影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。
A.自然特征,如山地和河流等
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
开始考试点击查看答案 - 3物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()。
A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划和室内装修
E.物业管理企业的经营业绩
开始考试点击查看答案 - 4债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。
A.项目投资形成的可分配利润
B.协议中所规定的贷款利息
C.协议中规定的有关费用
D.租售收益
E.股息
开始考试点击查看答案 - 5在一个房地产项目进行风险分析的过程中,风险评价的主要任务是()。
A.选出最佳方案
B.检验各风险因素
C.对评价指标的影响
D.对风险对策的建议
E.定量确定风险大小
开始考试点击查看答案 - 6在房地产开发过程中,开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 7居住区总用地是指居住范围内除公共建筑用地外的用地面积。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 8开发商进行房地产开发投资,是其积累固定资产的重要方式。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 9资金一旦用于投资就不能用于即期消费,所以,从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 10在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中,有关工程的洽商、变更等书面文件,优先于合同通用条款。()
A.对
B.错
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