债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。
A.项目投资形成的可分配利润
B.协议中所规定的贷款利息
C.协议中规定的有关费用
D.租售收益
E.股息
试卷相关题目
- 1在一个房地产项目进行风险分析的过程中,风险评价的主要任务是()。
A.选出最佳方案
B.检验各风险因素
C.对评价指标的影响
D.对风险对策的建议
E.定量确定风险大小
开始考试点击查看答案 - 2房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。
A.自我消费
B.房地产保值
C.房地产增值
D.开发利润
E.出租收益
开始考试点击查看答案 - 3一般将产品生产经营活动中的成本分为()。
A.生产成本
B.销售费用
C.经营费用
D.机会成本
E.全寿命费用
开始考试点击查看答案 - 4影响购买者的心理因素有()。
A.动机
B.感觉
C.学习
D.信念和态度
E.欲望
开始考试点击查看答案 - 5资金的时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。
A.风险因素
B.资本化率
C.通货膨胀率
D.投资利润率
E.资金总额
开始考试点击查看答案 - 6物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()。
A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划和室内装修
E.物业管理企业的经营业绩
开始考试点击查看答案 - 7影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。
A.自然特征,如山地和河流等
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
开始考试点击查看答案 - 8投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作,它要在开始动工建设之前进行,以便开发商考虑有关建设问题。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 9房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。()
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 10在房地产开发过程中,开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()
A.对
B.错
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