投资分散策略以分散投资的方法防范房地产风险,其做法并不包含( )。
A.房地产投资区域分散
B.房地产投资种类分散
C.房地产投资时间分散
D.房地产投资资金分散
试卷相关题目
- 1房地产投资风险的防范策略很多,最常用的简便易行的策略中并不包含( )在内。
A.联合策略
B.融资策略
C.回避策略
D.保险策略
开始考试点击查看答案 - 2房地产投资的不可抗力风险形成的原因很多,但以下的( )并不包含其中。
A.自然灾害
B.意外事故
C.战争和政变
D.房地产政策变化
开始考试点击查看答案 - 3房地产租金和售价也是一种价格,它会随着通货膨胀的发生而同时上涨。所以,房地产投资具有( )通货膨胀的作用。
A.促进
B.防范
C.助长
D.无关
开始考试点击查看答案 - 4投资回收期越长,房地产投资购买力风险( )。
A.越大
B.越小
C.大小不变
D.没有一定关系
开始考试点击查看答案 - 5房地产投资大多使用抵押贷款,而使用抵押贷款的最大风险就是( )。
A.金融政策的调整
B.银行催还贷款的要求
C.取消抵押品赎回权
D.抵押品变质贬值
开始考试点击查看答案 - 6风险预防也是处理房地产风险的重要方法之一,风险预防可以采取很多措施,但并不包括以下的( )。
A.防止危险因素的产生
B.风险回避
C.减少已经存在的危险因素
D.对风险因素进行时间和空间上的隔离
开始考试点击查看答案 - 7某房地产开发公司投资经营一商场,总投资960万元,年净收益为210万元,通货膨胀率与经营收益上涨率相同,均为9%,所得税率为33%,年折旧费为20万元。经营6年后脱手出售,在出售时考虑通货膨胀后的税后净现金流量为( )万元。
A.145
B.148
C.151
D.154
开始考试点击查看答案 - 8房地产投资风险的不确定性表现形式为( )。
A.战争的爆发
B.投资判断的失误
C.国家政策的变化
D.预期收益的变化
E.台风的形成
开始考试点击查看答案 - 9投资回收期与房地产投资购买力风险之间的关系为( )。
A.前者越长,后者风险越小
B.前者越长,后者风险越大
C.前者越短,后者风险越大
D.前者越短,后者风险越小
E.具体情况具体分析,无逻辑关系
开始考试点击查看答案 - 10对房地产投资风险采用投资分散策略防范,其做法可分为( )。
A.房地产投资方案的分散
B.房地产销售代理的分散
C.房地产投资区域的分散
D.房地产投资种类的分散
E.房地产投资时间的分散
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