位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师《经营与管理》练习题7

研究与发展用房属于(  )物业。

发布时间:2024-07-10

A.居住

B.商业

C.工业

D.特殊

试卷相关题目

  • 1以下投资类型,不属于间接投资的是(  )。

    A.房地产抵押支持证券

    B.购买房地产企业股票

    C.购买房地产投资信托公司股份

    D.合伙开发房地产项目

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  • 2投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去相应可能收益的风险是指(  )。

    A.时间风险

    B.比较风险

    C.机会成本

    D.资本价值风险

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  • 3国债的收益率为5%,房地产投资市场相对于整个投资市场的风险系数为0.4,零售商业用房、写字楼市场相对于整个房地产投资市场的风险系数分别为1.5和1.2。根据资本资产定价模型,在进行房地产投资评估时零售商业用房、写字楼市场所选用的折现率分别应为10%和(  )。

    A.7%

    B.8%

    C.9%

    D.11%

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  • 4某市2009年新开工的房屋建筑面积为130万m<sup>2</sup>,2008年未完工转入2009年继续施工的房屋建筑面积为20万m<sup>2</sup>,2008年竣工的房屋建筑面积为100万m<sup>2</sup>,则该市房屋的平均建设周期为(  )年。

    A.1.3

    B.1.5

    C.2

    D.1.1

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  • 5房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是(    )。

    A.土地不会毁损

    B.地上建筑物有耐久性

    C.变现性差

    D.土地使用权年限较长

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