一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列（    ）

试卷相关题目

• 1按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（    ）的模式。

  A.同质偏好

  B.同形偏好

  C.集群偏好

  D.分散偏好

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• 2下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是（    ）

  A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

  B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

  C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

  D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

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• 3分析市场趋势，通常包括三个步骤（    ）

  A.宏观环境预测

  B.行业预测

  C.企业的销售预测

  D.产品预测

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• 4编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（    ）为基础编制。

  A.施工图预算(

  B.以概算额

  C.扩大综合定额

  D.以平方米造价包干为基础编制

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• 5开发项目竣工验收的工作程序一般分为（    ）。

  A.单项工程竣工验收

  B.综合验收

  C.单位工程验

  D.单项验收

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• 6公开招标通常适用于工程项目（    ）的开发项目建设。

  A.建设周期较长

  B.工程性质比较特殊

  C.规模较大

  D.技术复杂

  E.工期紧迫

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• 7旧城区房地产开发的特点是（    ）。

  A.地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发

  B.开发费用高昂、环境污染严重

  C.旧城区人口密度大、建筑密度小

  D.旧城区的建筑物多是危旧房

  E.旧城区受城市规划限制更苛刻

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• 8政府对房地产市场政策干预的原则是（    ）。

  A.目标的确定性

  B.政策的可间断性与协调性

  C.政策的针对性

  D.政策的导向性

  E.政策的公平性和效率

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• 9土地费用估算主要包括（    ）。

  A.划拨或征收土地的征地拆迁费

  B.出让土地的土地出让地价款

  C.转让土地的土地转让费

  D.租用土地的土地租用费

  E.转让土地应缴纳的手续费

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• 10目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有（    ）。

  A.销售税金

  B.土地使用税金

  C.房产税金

  D.企业所得税

  E.城市规划税

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