速动比率是 （    ）和()的比值

试卷相关题目

• 1开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（    ）。

  A.有利

  B.不利

  C.利弊各半

  D.不影响

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• 2动态投资回收期是指项目以（    ）所需的时间。

  A.经营收人抵偿全部投资

  B.全部现金流入抵偿全部现金流出

  C.净收益抵偿全部投资

  D.净收益现值抵偿全部投资

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• 3哪项市场调查内容不属于不可控制因素的调查。

  A.市场营销因素的调查

  B.消费者和消费行为调查

  C.竞争情况的调查

  D.技术发展调查

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• 4招标人采用邀请招标方式时，应当向 （    ） 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 5成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的（    ）来确定总承包价格的合同。

  A.利润

  B.总管理费

  C.不可预见费

  D.总管理费和利润

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• 6假设整个投资市场的平均收益率为20％，写字楼投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.3；整个房地产市场的平均收益率为25％，写字楼投资市场相对于整个房地产市场的风险相关系数是0.8。国家债券的收益率为10％，那么写字楼投资市场的预期收益率是：（    ）

  A.22％

  B.13％

  C.18％

  D.14.5％

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• 7从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解（    ）的市场和需求。

  A.期望

  B.最好

  C.潜在

  D.过去

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• 8通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补（    ）与实际情况不符的缺点。

  A.成本投入的数量

  B.成本投入的数量和时间

  C.支出与投入的数量和时间

  D.销售收入的数量

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• 9建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其（    ），进而降低总承包价，以降低开发商的风险。

  A.部分财务费用

  B.前期工程费用

  C.管理费用

  D.不可预见费用

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• 10一个理想的折现率至少等于（    ）再加上该项目的风险报酬率。

  A.贷款利率

  B.存款利率

  C.目标收益率

  D.无风险收益率

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