动态投资回收期是指项目以（    ）所需的时间。

试卷相关题目

• 1哪项市场调查内容不属于不可控制因素的调查。

  A.市场营销因素的调查

  B.消费者和消费行为调查

  C.竞争情况的调查

  D.技术发展调查

  开始考试点击查看答案
• 2招标人采用邀请招标方式时，应当向 （    ） 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  开始考试点击查看答案
• 3成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的（    ）来确定总承包价格的合同。

  A.利润

  B.总管理费

  C.不可预见费

  D.总管理费和利润

  开始考试点击查看答案
• 4已知名义利率为6％，实际利率为6.14％，那么年计息周期数为：

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  开始考试点击查看答案
• 5经营性房地产项目的成本收益率等于（    ）乘以100％。

  A.开发商利润／总开发成本　建设工程教育网信息

  B.正常经营年份的净经营收入／总开发成本

  C.开发商利润／总开发价值

  D.正常经营年份的经营收入／总开发成本

  开始考试点击查看答案
• 6开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（    ）。

  A.有利

  B.不利

  C.利弊各半

  D.不影响

  开始考试点击查看答案
• 7速动比率是 （    ）和()的比值

  A.（流动资产总额－存货）和流动负债总额

  B.流动资产总额和流动负债总额

  C.（流动资产总额－存货）和负债总额

  D.流动资产总额和负债总额

  开始考试点击查看答案
• 8假设整个投资市场的平均收益率为20％，写字楼投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.3；整个房地产市场的平均收益率为25％，写字楼投资市场相对于整个房地产市场的风险相关系数是0.8。国家债券的收益率为10％，那么写字楼投资市场的预期收益率是：（    ）

  A.22％

  B.13％

  C.18％

  D.14.5％

  开始考试点击查看答案
• 9从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解（    ）的市场和需求。

  A.期望

  B.最好

  C.潜在

  D.过去

  开始考试点击查看答案
• 10通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补（    ）与实际情况不符的缺点。

  A.成本投入的数量

  B.成本投入的数量和时间

  C.支出与投入的数量和时间

  D.销售收入的数量

  开始考试点击查看答案