位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2005年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷

下述各项中,属于房地产供给分析内容的是( )。

发布时间:2024-07-10

A.吸纳率分析

B.房地产市场的商业周期分析

C.家庭规模与结构分析

D.投资购买和使用购买的比例分析

试卷相关题目

  • 1从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。

    A.确定调查方式

    B.设计问卷

    C.收集信息

    D.定义市场区域

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  • 2某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450m2,平滑指数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2.

    A.450

    B.475

    C.490

    D.500

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  • 3下列市场调查的内容中,属于可控因素调查的是( )。

    A.市场需求容量调查

    B.消费者行为调查

    C.市场营销因素调查

    D.竞争情况调查

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  • 4在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是( )。

    A.目标定价法

    B.价值定价法

    C.挑战定价法

    D.成本加成定价法

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  • 5承包商收到竣工结算价款后,通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。

    A.半个月

    B.一个月

    C.一个半月

    D.两个月

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  • 6某家庭预计今后15年内月收入为10000元,如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款韵月还款。已知贷款年利率为12%,则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是( )万元。

    A.28.62

    B.29.16

    C.41.56

    D.48.24

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  • 7银行为某人提供期限为10年、年利率为6%,首期月还款为1000元,月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付,则月等额还款额是( )元。

    A.1005.56

    B.1010.56

    C.1110.56

    D.1115.56

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  • 8已知某笔贷款年利率为12%,按季度计息,则该笔贷款的实际年利率是( )。

    A.12.35%

    B.12.55%

    C.12.68%

    D.12.93%

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  • 9某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款,已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是( )元。

    A.204.08

    B.356.72

    C.508.91

    D.666.67

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  • 10下列关于企业利润和收入的表达中,正确的是( )。

    A.企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次

    B.经营收入=销售收入+出租收入

    C.销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入

    D.可分配利润=税后收入-未分配利润。

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