在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

试卷相关题目

• 1房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润（　　）等构成。

  A.投资

  B.投资利息

  C.保险费

  D.管理费

  E.税金

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• 2物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　　）。

  A.市场价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.经营者定价

  E.优惠价

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• 3我国土地使用权出让可以采取（　　）方式。

  A.征用

  B.划拨

  C.拍卖

  D.招标

  E.协议

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• 4县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有（　　）。

  A.宣布转让协议无效

  B.没收转让所得

  C.罚款

  D.地上建筑物收归国有

  E.警告

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• 5《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括（　　）。

  A.房地产转让

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.房地产继

  E.．土地使用权出让

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• 6房屋所有权人对房屋依法享有（　　）的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

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• 7下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的（　　）。

  A.森林

  B.山 岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

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• 8出让土地使用权的规定有（　　）。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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• 9物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　　）。

  A.经营者定价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.业主管理委员会定价

  E.房地产主管部门定价

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• 10以（　　）方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人。

  A.买卖

  B.交换

  C.继承

  D.赠与

  E.典当

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