房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策水平测试

试卷预览

• 1商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。

  A.对

  B.错

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• 2以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。

  A.对

  B.错

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• 3我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  A.对

  B.错

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• 4房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。

  A.对

  B.错

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• 5抵押人可以占用已抵押的房地产；抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。

  A.对

  B.错

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• 6根据《宪法》和《土地管理法》的规定，建制镇的土地所有权属于集体所有。

  A.对

  B.错

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• 7国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。

  A.对

  B.错

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• 8房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于（　　）。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.既是第二产业又是第三产业

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• 9房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　　）的拆迁凭证。

  A.房地产管理部门

  B.被拆迁人

  C.房屋拆迁申请人

  D.具有房屋拆迁资格的单位

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• 10房地产投资开发是指在依法取得() 土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

  A.集体

  B.国有

  C.私有

  D.A和B

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