按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金（　　）。

试卷相关题目

• 1若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为（　　）。

  A.100人

  B.50人

  C.200人

  D.60人

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• 2房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　　）登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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• 3征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均 年产值的（　　）倍。

  A.3～5

  B.3～6

  C.3～10

  D.10～20

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• 4在城市（　　）范围内，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》。

  A.规划区

  B.行政区

  C.规划区国有土地

  D.辖区土地

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• 5房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向（　　）。

  A.人民法院起诉

  B.房地产行政主管部门申请复核

  C.仲裁机构申请仲裁

  D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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• 6采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　　）。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 7根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（　　）倍。

  A.4～6

  B.4～8

  C.6～10

  D.15

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• 8设立房地产中介服务机构，必须向（　　）申请注册登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 9房产税的课税对象是（　　）。

  A.工矿区的房屋所有人

  B.房屋承租人

  C.市区的房屋

  D.农村的房屋

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• 10在征地拆迁过程中，依据房屋的（　　）给予补偿。

  A.建筑造价

  B.重置价格

  C.评估价格

  D.建造成本+目标利润

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