张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ 　）万元。

试卷相关题目

• 1下列股东权利中，属于自益权的是（ 　）。

  A.股票过户的权利

  B.表决权

  C.查询公司经营状况的权利

  D.出席股东大会的权利

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• 2某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（ 　）亿元。

  A.4000

  B.5000

  C.7000

  D.7500

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• 3下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（ 　）。

  A.提高贷款利率

  B.提高购房最低首付款比例

  C.提高法定存款准备金率

  D.提高房地产交易环节税收

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• 4下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ 　）。

  A.地籍图和房产分户图

  B.宗地图和房产分户图

  C.地形图和房产分户图

  D.宗地图和房产分丘图

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• 5在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ 　）。

  A.概算指标

  B.概算定额

  C.预算定额

  D.施工定额

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• 6在强制拍卖中，拍卖的主体是（ 　）。

  A.人民法院和拍卖公司

  B.竞买人和买受人

  C.人民法院和拍卖标的所有权人

  D.拍卖公司和拍卖标的所有权人

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• 7下列用地，法定出让年限为50年的有（ 　）。

  A.居住用地

  B.工业用地

  C.体育用地

  D.娱乐用地

  E.旅游用地

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• 8建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（ 　）。

  A.当事人的名称和住所

  B.土地界址、面积

  C.宗地平面界址图

  D.开发投资强度

  E.市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 9房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（ 　）。

  A.估价方法选用

  B.估价结果确定方式

  C.估价师的职业道德

  D.估价技术路线

  E.估价参数选取

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• 10根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（ 　）。

  A.涉及贷款服务

  B.出现融资的内容

  C.承诺为入住者办理户口

  D.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  E.使用建筑设计效果图

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