商品房预售合同登记备案的申请人是（ 　）。

试卷相关题目

• 1施工单位签署质量合格的文件上，必须有（ 　）的签字盖章。

  A.注册建筑师

  B.注册结构工程师

  C.注册建造师

  D.注册监理工程师

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• 2修建性详细规划应当符合（ 　）规划。

  A.控制性详细

  B.区域

  C.近期建设

  D.分区

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• 3转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到（ 　）土管部门备案。

  A.规划

  B.土地

  C.房地产开发

  D.建设

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• 4超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ 　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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• 5房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ 　）日内给予答复。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 6抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ 　）。

  A.不受该抵押权影响

  B.应当解除

  C.没有效力

  D.不得对抗抵押权

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• 7人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是（ 　）个月。

  A.1

  B.3

  C.6

  D.12

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• 8房屋预告登记后，债权消灭之日起（ 　）内未申请登记的，预告登记失效。

  A.30日

  B.3个月

  C.1年

  D.2年

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• 9下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ 　）登记。

  A.预购商品房预告

  B.房屋转移

  C.在建工程抵押权

  D.房屋抵押权

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• 10住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保（ 　）。

  A.风险基金

  B.保证金

  C.预留金

  D.周转金

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