人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（    ）参照评估确定。

试卷相关题目

• 1该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为（    ）万元。

  A.0

  B.6000

  C.6475

  D.8000

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• 2按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（    ）。

  A.李某按成交价1%缴纳契税

  B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

  C.李某抵押该房，减半征收印花税

  D.李某出租该房，免征个人所得税

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• 3签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（    ）。

  A.房屋预告登记

  B.房屋所有权初始登记

  C.房屋转移登记

  D.商品房预售合同登记备案

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• 4李某所购房屋的建筑面积为（    ）㎡。

  A.70

  B.76

  C.83

  D.92

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• 5下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（    ）。

  A.商品房预售合同未经备案，合同无效

  B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

  C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

  D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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• 6首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于（    ）万元。

  A.4352

  B.4800

  C.5120

  D.5440

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• 7如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为（    ）。

  A.无效应价

  B.有效应价

  C.可以成交的价格

  D.不确定

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• 8如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（    ）年。

  A.35．5

  B.45．5

  C.50．0

  D.65．5

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• 9该地块为满足商住综合楼和办公楼建筑要求，在基础工程施工中应（    ）。

  A.采取人工加固措施

  B.降低地下水位

  C.用大型土石方修筑地基

  D.按条形基础砌筑

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• 10该综合楼住宅部分每层的建筑面积为（    ）㎡。

  A.2916．67

  B.3250．00

  C.3437．50

  D.3500．00

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