建设工程施工和施工管理的最后环节是( )。

试卷相关题目

• 1按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当面积误差比绝对值超过3%时的，处置方法有( )。

  A.买受人有权退房

  B.据实结算房价款

  C.卖方强制买受人买房

  D.提供超额售后服务

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• 2因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中( )。

  A.既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失

  B.不包括直接损失，只包含精神损失

  C.不包括直接损失，也不包括精神损失

  D.只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

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• 3《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )内向人民法院起诉。

  A.30日内;二个月

  B.两个月;半年

  C.60日内;三个月

  D.30日内;三个月

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• 4按照《房地产法》规定，采取协议出让的土地使用权出让金( )。

  A.不得低于评估价格的50%

  B.由专业人员评估确定

  C.由政府决定

  D.不得低于按照国家规定所确定的最低价

  E.不得高于评估价格的50%

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• 5统计总体必须是( )。

  A.性质不同的众多个体所组成的集合体

  B.性质相同的众多个体所组成的集合体

  C.至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体

  D.至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体

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• 6一个城市原则上应设( )担保公司，以( )为服务对象。

  A.二个行政区内的城镇个人

  B.二个行政区的城镇及郊区个人

  C.一个行政区的城镇个人

  D.一个行政区的城镇及周边郊区个人

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• 7权属登记管理的根本利益和出发点是( )。

  A.保护房地产使用人的合法权益

  B.保护房屋租赁人的合法权益

  C.保护房地产权利人的合法权益

  D.保护房地产权利人和租赁人的合法权益

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• 8房地产测绘包括( )和( )两种。

  A.房地产基础测绘;房地产设施测绘

  B.房地产基础测绘;房地产项目测绘

  C.房地产环境测绘;房地产项目测绘

  D.房地产环境测绘;房地产设施测绘

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• 9所谓无偿无期限使用，是指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。同时国家在将土地划拨给这些使用者时，也没有规定具体明确的土地使用期限。即使遇到国家新的建设需要使用该块土地，土地使用者也可以无限期的占用下去。( )

  A.对

  B.错

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• 10《城市房地产开发经营管理条例》二条规定、“房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为”。( )

  A.对

  B.错

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