关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同,下列说法正确的是( )。
A.均属于国有土地有偿使用的方式,在价格水平上不应有显著差异
B.协议租赁的主要目的是低价吸引投资,租赁价格应当较低
C.拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化,故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格
D.协议租赁适用于国家重点支持的行业用地,拍卖出让适用于国家限制用地的行业用地
试卷相关题目
- 1关于乙地的拍卖过程,下列说法正确的是( )。
A.拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准,但成交价不得低于最低价标准
B.竞买人数不得低于3个,否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地
C.拍卖过程中,只竞单位面积地价,后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求
D.如果拟以拍卖方式出让,有关部门必须在拍卖前组织用地预申请
开始考试点击查看答案 - 2关于两地块的供应价格(或租金),下列说法正确的是( )。
A.乙地的出让价格远高于工业用地出让最低价标准,国土资源局的做法属于任意抬价行为
B.乙地的出让价格符合工业用地出让最低限价政策
C.甲地的租金不符合最低价标准,国土资源局的做法属于低价供应土地
D.甲地的租金只需协议双方同意即可,不受其他任何限制
开始考试点击查看答案 - 3关于甲乙两地块的供应方式,下列说法正确的是( )。
A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应,因此本案例中,国土资源局做法不符合规定
B.当没有第二家意向用地者时,由于没有竞争,两地块均可以以协议书方式供应
C.甲地的供应方式符合有关规定
D.乙地的供应方式不符合有关规定
开始考试点击查看答案 - 4该项目如果能够获准实施,则关于其征地费的使用和分配,下列说法正确的是( )。
A.土地补偿费必须用于全体农户
B.土地补偿费归农民集体经济组织所有
C.安置补助费可以支付给农村集体经济组织,用于统一安置
D.安置补助费可以发放给被安置人员本人
开始考试点击查看答案 - 5该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由( )在被征地所在的乡、村予以公告。
A.用地企业
B.被征地所在的村民委员会
C.乡政府土地管理所
D.县人民政府
开始考试点击查看答案 - 6根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求,乙地的出让文件中应当包括( )等内容。
A.拍卖出让公告及须知
B.宗地图
C.宗地规划指标要求
D.成交确认书
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