土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题（六）

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• 1国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 2按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 4在相当长的时间内，耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 5股票或者公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起6个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告，并予以公告。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 6土地的（　　）是土地级差生产力的基础。

  A.位置固定性

  B.面积有限性

  C.质量差异性

  D.功能永久性

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• 7一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（　　）。

  A.耕地

  B.农用地

  C.农用地和农村建设用地

  D.农用地和宜农未利用地

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• 8新增建设用地土地有偿使用费的（　　）上缴中央财政。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.70%

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• 9按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和（　　）。

  A.土地收益权政策

  B.土地承租权政策

  C.土地开发权政策

  D.土地保护权政策

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• 10绝对地租形成的根本原因是（　　）。

  A.土地的有限件

  B.土地所有权的垄断

  C.土地经营权的垄断

  D.农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成

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