位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题(三)

改变土地出让合同约定的土地用途应上报(  )。

发布时间:2024-07-10

A.城市规划主管部门

B.城市土地行政主管部门

C.城市房地产管理部门

D.原批准用地的人民政府

试卷相关题目

  • 1市、县人民政府(  )部门应按出让计划,会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。

    A.城市规划

    B.房地产管理

    C.城市建设

    D.土地行政主管

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  • 2根据国家规定,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的土地包括(  )。

    A.学校用地

    B.商业用地

    C.旅游用地

    D.商品住宅

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  • 3下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述,正确的是(  )。

    A.三者都是最高年期居住用地使用权价格

    B.三者对应的时间点都是2005年1月5日

    C.三者都是开发完成后的熟地价格

    D.估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日

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  • 4案例中为该地确定的出让底价由(  )决定。

    A.土地管理局局长

    B.国土资源管理部门高层官员

    C.地价委员会

    D.投标商人

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  • 5除拍卖该地以外,政府不可以(  )的方式出让该地。

    A.协议

    B.招标

    C.出租

    D.挂牌

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  • 6该饮料公司改变土地用途必须(  )。

    A.重新规划,进行土地登记

    B.重新规划,补交土地出让金

    C.重新规划,补办土地使用证

    D.补交土地出让金,进行土地变更登记

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  • 7饮料公司用5000m<sup>2</sup>的土地进行商品住宅开发,要改变原出让用途应符合(  )规划的要求。

    A.城市

    B.城市经济发展

    C.土地使用专项

    D.土地利用详细

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  • 8下列关于该饮料公司将10000m<sup>2</sup>土地抵押给银行的说法,表述正确的是(  )。

    A.不需要办理抵押登记

    B.饮料公司按规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书

    C.银行办理抵押登记,饮料公司取得土地他项权利证明书

    D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行,直到还贷

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  • 9饮料公司补交5000m<sup>2</sup>的土地出让金时,补交出让金额应为(  )。

    A.商品住宅的评估地价

    B.工业用地的评估地价

    C.商品住宅与工业用地的基准地价差价

    D.商品住宅与工业用地出让金的差价

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