土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题（三）

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• 1申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 2在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 4划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 5临时使用地的使用者不得在1临时使用地上修建永久性建筑物。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 6建筑地段地租同农业地段地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（　　）起着决定作用。

  A.位置

  B.肥沃程度

  C.地质结构

  D.建筑容积率

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• 7表层为土质，基本无植被覆盖的土地是（　　）。

  A.沙地

  B.荒草地

  C.裸土地

  D.盐碱地

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• 8对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以30日为限的是（　　）。

  A.土地使用权、所有权的设定登记

  B.土地他项权利设定登记

  C.注销土地登记

  D.土地他项权利变更登记

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• 9根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和（　　）的土地。

  A.房屋

  B.附属物

  C.公共设施

  D.构筑物

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• 10在下列图件中，（　　）是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

  A.红线图

  B.宗地图

  C.房产图

  D.规划图

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