位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2004年土地估价师土地管理基础试题

宅基地是指农民的住房、厨房、(    )等。

发布时间:2024-07-10

A.禽畜舍

B.沼气池

C.小庭院

D.晒场

试卷相关题目

  • 1某企业因为融资的需要,拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款,为此委托某评估公司进行土地价格评估,该评估公司经过实地调查和分析,提出以下观点,其中正确的为(    )。

    A.由于属于集体土地,根据法律规定不允许进行抵押,因此必须先征用为国有土地再进行评估

    B.由于属于集体土地,应该按照《农用地估价规程》进行评估

    C.应该按照集体土地使用权价格进行评估

    D.可以先评估国有土地使用权价格,再剥离土地出让金和征地管理费等,得到评估对象价格

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  • 2对地产市场而言,土地作为一种特殊形态的商品,其区别于一般商品市场的特征表现为(    )。

    A.土地供给弹性大

    B.交易实体的非移动性

    C.流通方式的多样性

    D.垄断性

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  • 3建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿使用土地的原则和(    )等。

    A.规划总体控制的原则

    B.农业用地优先保护的原则

    C.开发利用优先的原则

    D.节约和集约用地的原则

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  • 4为了加强土地价格宏观调控,国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价,这一措施的主要作用包括(    )等。

    A.防止地方政府随意压低地价

    B.提高土地开发程度

    C.便于土地使用者了解地价优惠政策

    D.增加土地出让的透明度和社会监督力度

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  • 5原行政划拨土地使用权的转让,土地转让人只有(    ),才能取得转让的合法权利。

    A.向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同

    B.缴付土地出让金

    C.办理土地出让登记手续

    D.提出改变土地利用方式及理由

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  • 6农用地转为建设用地的依据有(    )。

    A.土地利用总体规划

    B.农用地基准地价

    C.土地利用年度计划

    D.建设用地供应政策

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  • 7根据不同的自然条件和社会条件,可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和(    )等。

    A.轮歇地

    B.旱地

    C.菜地

    D.水浇地

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  • 8我国法律规定的土地市场交易中介服务是包括土地价格评估、(    )等一系列活动。

    A.交易代理

    B.地产策划咨询

    C.地产经纪

    D.地产调查

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  • 9根据国土资源部2001年8月21日发布的《关于印发试行{土地分类)的通知》规定,下列属于农用地的有(    )。

    A.苗圃用地

    B.水利工程建筑用地

    C.农村道路用地

    D.农村宅基地

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  • 10划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的,土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后三十日内,持(    )申请变更登记。

    A.土地使用权出让合同

    B.房屋产权证

    C.出让金缴纳凭证

    D.原《国有土地使用证》

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