建筑地段地租同农业地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（    ）起着决定作用。

试卷相关题目

• 1级差地租是归土地所有者占有的（    ）。

  A.平均利润

  B.垄断利润

  C.超额利润

  D.边际报酬

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• 2按照工作程序，地籍调查工作可分为（    ）几个阶段。

  A.准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收

  B.准备工作、地籍测量、地籍管理和检查验收

  C.准备工作、权属调查、地籍测量、检查验收和文字总结

  D.准备工作、权属调查、地籍测量、文字总结和检查验收

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• 3按照土地利用现状调查要求，编制标准分幅土地利用现状图的比例尺一般是（    ）。

  A.1：500

  B.1：1000

  C.1：5000

  D.1：10000

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• 4土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照（    ）规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

  A.土地登记规则

  B.土地管理法

  C.土地管理法实施细则

  D.城市房地产管理法

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• 5初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登记，又可称为（    ）。

  A.变更土地登记

  B.经常土地登记

  C.土地总登记

  D.首次取得土地登记

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• 6合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担，合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，（    ）。

  A.由各合伙人平均分配和分担

  B.按各合伙人实际出资比例分配和分担

  C.可以根据对合伙企业贡献大小分配和分担

  D.按各合伙人投入资本的评估值大小分配和分担

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• 7在地籍管理过程中，地籍调查的对象分为（    ）两类。

  A.权属调查和地籍测量

  B.农村地籍调查和城镇地籍调查

  C.土地权属调查和地价调查

  D.土地自然要素调查和社会经济条件调查

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• 8根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和（    ）的土地。

  A.房屋

  B.公共设施

  C.构筑物

  D.附属物

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• 9现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以（    ）的方式代替了过去的分级限额审批制度。

  A.用地计划

  B.土地用途管制

  C.规划管制

  D.规划控制

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• 10对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（    ）个工作日。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.50

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