房地产投资的风险与收益率的关系是（    ）。

试卷相关题目

• 1反映城市土地开发强度的指标有（    ）。

  A.建筑密度

  B.建筑高度

  C.绿化率

  D.容积率

  E.人口密度

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• 2居住区内的建筑工程主要由（    ）构成。

  A.公共建筑

  B.居住建筑

  C.市政设施用房

  D.小品建筑

  E.工程管网

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• 3设备的物理寿命主要取决于设备的（    ）。

  A.技术更新周期

  B.获利能力

  C.自身质量

  D.维修保养水平

  E.政策环境

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• 4房地产开发的特点是（    ）。

  A.流动性强

  B.建设周期长

  C.风险较大

  D.对国家经济政策较敏感

  E.投资额大

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• 5在下列选项中，（    ）是目前国内编制施工图预算的主要方法。

  A.单价法

  B.实物法

  C.分部分项法

  D.实际费用法

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• 6居住区的用地组成包括（    ）。

  A.居住建筑用地

  B.体育设施用地

  C.道路及广场用地

  D.绿地

  E.公用设施用地

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• 7城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（    ）和环犬城市等。

  A.带状城市

  B.星状城市

  C.组团状城市

  D.块状城市

  E.镶嵌状城市

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• 8下列机器设备中，重置成本法特别适用于（    ）的评估。

  A.续用设备

  B.出租性设备

  C.非标准设备

  D.专用设备

  E.通用设备

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• 9下列统计指标属于变异指标的是（    ）。

  A.中位数

  B.标准差

  C.方差

  D.全距

  E.众数

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• 10在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是（    ）。

  A.能对该因素加以严格控制

  B.对该因素数据的准确性把握不大

  C.该因素变动会较大地影响方案的经济效果

  D.能说明该因素发生的可能性

  E.不需对该因素作定量描述

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