在下列选项中，（    ）是目前国内编制施工图预算的主要方法。

试卷相关题目

• 1某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原价为（    ）万元。

  A.1620

  B.1636

  C.1800

  D.1980

  开始考试点击查看答案
• 2在下列选项中，（    ）不应列入建筑安装工程费用中。

  A.直接费

  B.建设单位管理费

  C.现场管理费

  D.利润及税金

  开始考试点击查看答案
• 3已知某投资项目的净现金流量如下表所示，若投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（    ）万元。(已知(P/A，10%，5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)单位：万元<table style="border-collapse: collapse; margin-left: 0.75pt;" _dj="MsoNormalTable" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr style="height: 15.1pt;"><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt 1.5pt; border-style: solid; border-color: windowtext; padding: 0pt; width: 79.9pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="107">     年份</td><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="64">    O</td><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="64">    1</td><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="64">    2</td><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="63">    3</td><td style="border-width: 1.5pt 1pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="63">    4</td><td style="border-width: 1.5pt 1.5pt 1pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 49.2pt; height: 15.1pt;" valign="top" width="66">    5</td></tr><tr style="height: 15.8pt;"><td style="border-width: medium 1pt 1pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext; padding: 0pt; width: 79.9pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="107">    现金流人量</td><td style="border-width: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="64"> </td><td style="border-width: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="64">    600</td><td style="border-width: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="64">    600</td><td style="border-width: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="63">    600</td><td style="border-width: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="63">    600</td><td style="border-width: medium 1.5pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 49.2pt; height: 15.8pt;" valign="top" width="66">    600</td></tr><tr style="height: 15.6pt;"><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext; padding: 0pt; width: 79.9pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="107">    现金流出量</td><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="64">  2000</td><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="64"> </td><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 48pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="64"> </td><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="63"> </td><td style="border-width: medium 1pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 47.05pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="63"> </td><td style="border-width: medium 1.5pt 1.5pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; padding: 0pt; width: 49.2pt; height: 15.6pt;" valign="top" width="66"> </td></tr></tbody></table>

  A.274.6

  B.1000

  C.1663

  D.4274.6

  开始考试点击查看答案
• 4规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括（    ）。

  A.城市功能分区布局

  B.规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线

  C.各级支路的红线位置

  D.各地块建筑容量、建筑形态

  开始考试点击查看答案
• 5在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用（    ）的政策组合。

  A.扩张性财政政策和扩张性货币政策

  B.紧缩性财政政策和扩张性货币政策

  C.扩张性财政政策和紧缩性货币政策

  D.紧缩性财政政策和紧缩性货币政策

  开始考试点击查看答案
• 6房地产开发的特点是（    ）。

  A.流动性强

  B.建设周期长

  C.风险较大

  D.对国家经济政策较敏感

  E.投资额大

  开始考试点击查看答案
• 7设备的物理寿命主要取决于设备的（    ）。

  A.技术更新周期

  B.获利能力

  C.自身质量

  D.维修保养水平

  E.政策环境

  开始考试点击查看答案
• 8居住区内的建筑工程主要由（    ）构成。

  A.公共建筑

  B.居住建筑

  C.市政设施用房

  D.小品建筑

  E.工程管网

  开始考试点击查看答案
• 9反映城市土地开发强度的指标有（    ）。

  A.建筑密度

  B.建筑高度

  C.绿化率

  D.容积率

  E.人口密度

  开始考试点击查看答案
• 10房地产投资的风险与收益率的关系是（    ）。

  A.一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高

  B.扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

  C.房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化

  D.房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率

  E.房地产实际投资收益率将小于无风险投资收益率

  开始考试点击查看答案